加拿大3月的房地产市场再次刷新历史记录，无论是销量还是价格都在节节攀升、再创新高。加拿大地产协会CREA形容，这是加拿大有史以来价格上涨幅度最快的一个时期。而市场中大批退休人士也涌入卖房和抢房大军，无疑是市场中一个重要的推手。

在房市持续火热的魁省，3月房屋平均售价相比去年同期再次上涨近28%。

价格的不断高涨，让很多退休的老年人蠢蠢欲动，也加入出售房屋的大军。

据CTV新闻报道称，房市的火热，使得大批的退休人士比自己之前预期的卖房计划要提前了不少。

蒙特利尔退休女子Lucie Bisaillon表示，自己原计划两年后出售自己的两居室公寓，但是看到如今如此繁荣的房地产市场，她觉得自己可以提前规划了。

鉴于目前正在发生的事情，没有人能够说出未来几年会发生什么。Lucie Bisaillon说。她告诉自己，也许现在是抢购潮，卖掉自己的公寓，已经让自己的投资获利比预期更好。

蒙特利尔房产经纪Damien Meunier表示，现在市场上越来越多的老年退休人士开始考虑卖房，因为现在的市场行情可以让他们拿到一个满意的价格，之后这些退休人士考虑搬到距离自己孩子更近的地方，以后租赁房屋生活。

其中很多退休人士卖房的动力，还包括卖房之后的收益可以帮助自己已经成年的子女在狂热的市场环境下可以买得起一套房子。

而当地不少房市广告也在劝说老年人卖掉自己的房子，搬去养老院或是租房生活。

毕竟市场上的待售房源有限，稀缺的上市房屋数量总是轻易被哄抢抬高，因此很多地产业界人士开始劝说老年人为市场提供更多的房源。

此外，还有一些老年退休人士选择用自己的房屋作抵押，申请净值贷款帮助自己的子女实现购房梦想。

而在大温，市场也有类似的情景。

不少业内人士指出，很多老年人正在借着这波房地产市场的人潮，出售手中的独立屋，给自己带来更宽裕的退休资本。

大温很多老年人正在把自己原来的两层、三层独立屋卖掉，换成这类型相对独立、但又面积更小一些、且打理工作相对轻松的的房子。

毕竟相比养老院，居家生活条件要好得多。

前不久加价61%、50万抢购的大温联排屋就是本地的老年买家出手案例。

据卖方房产经纪Suki Bahi介绍，卖家都是大温本地中老年人士，其中相当一批都是退休人士。

Bahi表示，考虑到同社区、同户型的一套联排屋在去年9月售价77万，因此Bahi在挂牌这套联排屋时，设置开价为82万。

这一价格相比其估值的74.6万已经高出不少，但是面对突然涌来的卖家，足足有110个潜在买家的带看，确实让卖方经纪和卖家本人都吓了一跳。而最终加价到132万，比开价高出50万，这套联排屋被卖掉。

不论是她本人还是房主，都对这套房子加价到这种程度感到非常意外。她指出，这个户型对于本地中老年人来说是非常有新引力的。