无论您以何种方式看待它，VUE TACHÉ 都是一种看待世界的新方式。

Vue Taché 位于充满活力的 St. Boniface 社区的顶端，毗邻温尼伯市中心，将您连接到繁华的住宅社区，同时远离城市的市中心。

从 Vue Taché 的顶层享受面向河流的景色和迷人的城市天际线，或者从七层混凝土建筑的广阔天井中的任何一个欣赏令人振奋的景色。

一到三间卧室的设计可以满足您家的现代需求，以引领您的生活方式——无论是在家工作、举办假期还是举办两人晚餐——Vue 的家都能满足您和您的需求，从 700 到 1,900 之间的任何地方平方英尺

圣博尼法斯是大部分佛朗哥-马尼托班社区的中心，在这个文化丰富的地区拥有超过 35 个指定的历史遗迹，在温尼伯的佛朗哥-马尼托班和梅蒂斯历史上没有比这更重要的地方了。法语和这些文化的保存和庆祝在圣博尼法斯的结构中，现在您也将如此！

无论您是想在此逗留的自豪的佛朗哥-马尼托班人，还是刚来到该地区的新人，圣博尼法斯都会以其迷人的精品店、多样化的餐厅、酒吧、公园、节日和文化为您带来愉悦。沿着 le boulevard Provencher 漫步，参观古色古香的咖啡馆或探索红河沿岸的 Elzéar Goulet 公园，感受大自然的魅力。St. Boniface 社区距离市中心繁华的街道仅几分钟路程，与热闹的福克斯街对面，地理位置优越，拥有各种设施，可满足所有生活方式。

只需几分钟的路程，您就可以体验加拿大西部最大的冬季节日——Festival du Voyageur 的传统。2 月，您可以参加为期 10 天的庆祝活动，欣赏巨大的雪雕，享用正宗的法裔加拿大美食，与直布罗陀堡的历史人物会面，或者在欢快的音乐中翩翩起舞。Festival du Voyageur 是您在温尼伯可以体验到的任何其他活动，不容错过！

保修单 除了我们对工艺和材料的 1 年 StreetSide 保修外，您的新家还受到加拿大西部领先保修提供商之一 National Home Warranty 的广泛覆盖计划的保护。它可以保护您免受个人单元和公共区域的缺陷，并从您拥有的那一刻开始。

全国房屋保修范围如下： 12 个月 – 劳动力和材料缺陷， 2 年 - 与主要交付和分配系统（电气、管道、供暖、通风和空调）相关的劳动力和材料缺陷， 5 年 – 建筑围护结构（包括屋顶、外墙、门窗）的缺陷，以及 10 年——建筑物的结构。 欲了解更多信息、定义和购买享有国家房屋保修服务的房屋的其他好处，请访问 nationalhomewarranty.com

一般信息

问：Vue Taché Condominiums 使用什么类型的建筑？ A: Vue Taché 将是一栋七层高的公寓式公寓，带有地下停车场。基础是预制桩，停车场由混凝土墙和地板组成，结构钢梁支撑上方的建筑物。带有 2 英寸混凝土面层的空心混凝土地板将停车层与主层隔开。这座七层楼的建筑是砖石墙和结构钢与空心混凝土地板和屋顶的组合。

问：Vue Taché Condominiums 使用什么供暖系统？ 答：每间套房都使用管道式电风扇盘管进行加热和冷却。每间套房都有来自套房内热回收通风机 (HRV) 的新鲜空气供应，该通风机从废气中捕获热能，并使用它来预热或预冷进入的新鲜室外空气。一些套房有两个风机盘管和 HRV 装置。一个高效的屋顶补风装置调节建筑物的公共区域。Vue Taché Condominiums 是一栋 PowerSmart 大楼。停车场使用电动单元加热器加热。

问：Vue Taché Condominiums 将采用哪些安全措施？ 答：通过位于大楼主入口处的安全对讲机进入大楼。主入口门厅在下班后自动锁定，需要输入密码才能进入。所有外门均配有高度安全的黄芪和钥匙链通道。所有建筑物入口处都有安全摄像头，业主可以通过应用程序查看。建筑物接入点、包裹室和舒适空间的闭路电视在安全系统上循环录制。所有套房入口门都将安装锁舌和窥视孔。可编程密钥卡将用于访问建筑物入口和停车场。

问： Vue Taché Condominiums的隔音效果如何？ 答：所有地板和墙壁的隔音要求均超出建筑规范要求。套房之间的墙壁由夹在带有绝缘空腔和干墙的钢钉之间的砖石构成，或者由带有偏移绝缘空腔和每侧 2 层干墙的双钢钉墙构成。楼板由空心混凝土板和石膏混凝土楼板构成。

问：建筑物的外部将具有哪些材料和功能？ 答：Vue Taché 公寓将采用装饰性水泥板、铝复合板、波纹金属壁板和砖石饰面。主入口区设有 Tyndal Stone Veneer 标志和特色墙，并配有以优质铝复合板装饰的天篷。

问：我担心建筑物发生火灾的可能性。这是如何解决的？ 答：Vue Taché 已经广泛考虑了不太可能发生的火灾事件。该建筑配备了全面的火灾警报系统，包括完整的灭火喷水灭火系统、火灾警报喇叭和频闪灯、硬接线的套房内早期检测烟雾和热量探测器，以及紧急出口照明和标牌。套房相互隔开，墙壁和地板的防火等级为 2 小时。

问：Vue Taché 的空调标准吗？ A: Vue Taché 的所有单位都包含空调。每间套房都有管道风机盘管单元，为整个套房提供空调。冷凝器位于主楼层单元的套房露台上或 2-7 层的建筑物屋顶上。一些较大的单元有两个风机盘管单元，可以为卧室和客厅区域设置不同的温度。

问：道路建设是什么？ 答：通往停车场坡道和垃圾垫区域的车道将是混凝土的。

问：建筑物将有什么类型的屋顶？ 答：Vue Taché Condominiums 将配备压载 EPDM 屋顶系统。三元乙丙橡胶是一种极其耐用的合成橡胶屋面膜，广泛用于全球低坡度建筑。

问：将安装什么样的窗户？ 答：Vue Taché 的窗户是三层玻璃，可提供最大的舒适度、能源效率和隔音效果。

问：我可以在 Vue Taché 定制我的新公寓吗？如果可以，有哪些可用选项，我如何才能找到适合我的预算的选项？ 答：如果您在开工初期选择新的 Vue Taché 公寓，您可以定制设计和规划的某些方面。当然，厨房、浴室、电气服务等的位置无法修改，但早期购买者可以从我们的可选室内装修菜单中进行选择，以创造自己的个人外观和生活方式。购买新公寓后，您将有机会参观我们最先进的 3,500 平方英尺设计中心，与我们的设计顾问会面并进行室内选择。

问：我可以为我的单位选择油漆颜色吗？ 答：Vue Taché 套房内部的油漆颜色是“Wentworth White”。如果您在施工阶段的早期购买您的单元，您将有机会与我们的设计顾问会面，讨论各种室内饰面选择，包括升级以改变您的油漆颜色。

问：我可以选择我想要的地板类型吗？ 答：套房内的地板是整个主要起居空间的豪华乙烯基木板，卧室内铺有地毯，有多种颜色可供选择。如果您在施工阶段早期购买您的单元，您将有机会与我们的室内设计师会面，讨论包括地板在内的各种室内饰面选择。选定的平面图（Empire、Empire II、Freedom、Gran、Gran II 和 Willis）包括吸音背衬。

问：我可以选择适合我单位的厨柜类型吗？ 答：Vue Taché 采用 Thermofoil 橱柜，有多种颜色可供选择。如果业主在施工阶段早期购买了一个单元，他们可以从一系列其他橱柜样式升级。请与 Vue Taché 销售团队联系，安排参观我们的设计中心，在那里可以与我们的内部设计顾问讨论各种橱柜、台面、瓷砖和地板。

问：我在 Vue Taché 的购买价格中包含哪些电器？ 答：您购买的产品中包含优质 Whirlpool 黑色不锈钢厨房电器套装，其中包括全尺寸冰箱、自清洁滑入式灶具、内置洗碗机和“超频”（OTR）微波炉价钱。堆叠或并排的洗衣机和烘干机也将作为选项提供。高级内置式电器可作为选定单元的选项提供。

关于该项目 问：Vue Taché Condominiums 什么时候开始施工，什么时候可以入住？ 答：Vue Tache 的建设于 2021 年夏季开始，目前预计在 2023 年春季完成并初步拥有。 问：Vue Taché Condominiums 的开发商和设计师是谁？ 答：StreetSide Developments 是温尼伯最大、历史最悠久的公寓开发商，是这个总体规划社区背后的推动力。StreetSide 也恰好是加拿大西部最大的房地产开发商 Qualico 公司之一，为加拿大人提供了六十年的优质住宅。

停车处 问：可以停车吗？我在 Vue Taché Condominiums 购买的商品包括多少个停车位，还有额外的停车位吗？ A: Vue Taché Condominiums 包含停车位。每个套房的价格包括一个室内停车位的独家使用权。额外室内停车位的“独家使用”需支付额外费用并视供应情况而定。

问：Vue Taché Condominiums 是否有指定访客停车位？ 答：Vue Taché 不为访客提供指定停车位。将提供固定时间的街边停车位。 住在 Vue Taché

问：公寓的优势是什么？公寓所有权如何运作？ 答：共管公寓是一种共享所有权的法律形式，业主拥有单个共管公寓的所有权，并在建筑物中拥有共同利益，并以共同元素为基础。公寓可让您获得所有权的经济利益，同时将物业保养和维护的琐事留给我们的专业物业经理。居民将直接购买他们的公寓房，并每月支付“公寓费”以资助所有共享的公共区域费用。

问：Vue Taché 的共同要素费用是多少？共同要素费用中包含哪些内容？ 答：共同要素“公寓费”将基于您在整个项目的共同要素中的比例份额。目前的共同元素费用预计约为每月 233-348 美元，包括下水道和水。共同要素成本包括所有“共同要素”或共享成本，包括（但不限于）维护、场地维护和景观美化；服务合同；专业管理；建筑保险（业主需要为公寓内容和装修提供单独的保险）；除雪；公共区域灯、电源和加热/冷却；在套房和公共区域的水和下水道，包括维护和更换。居民还可以使用公共户外公园、露台、遛狗场、健身室和主厨房休息室。居民单独支付电话、互联网、有线电视、套房水电、

问：作为单位所有者，我是否可以参与 Vue Taché Condominiums 的持续运营和管理？ 答：该项目将由开发商聘请的物业经理进行专业管理，随后由公寓公司董事会负责。作为建筑物中的单位所有者，您在您的公寓公司中拥有投票权。将召开所有单位持有人的年度股东大会，以审查公司的业务。如果您希望参加共管公寓公司董事会的选举，您可以更大程度地参与公司的管理

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问：我可以在 Vue Taché 购买公寓并出租，直到我准备好自住吗？ 答：您可以租用您的公寓，但必须遵守公寓文件中包含的公司的所有规则和规定。 问：大楼将有多少层和单元？ 答：该项目将包括一栋 7 层的混凝土建筑和一个加热的地下停车场层。一旦完成，总共将有 87 个单元。

问：我在 Vue Taché 的新公寓需要什么类型的保险？ A: 公寓公司将为整栋楼提供保险。业主将要求单独的公寓单元业主为其内容以及任何选项或升级购买保险。公寓声明提供了更多信息。

销售与定价

问：我如何预订新的 Vue Taché 公寓？我什么时候必须为我的购买付款？ 答：如果您还没有准备好写正式的购买要约，您可以通过与我们的销售代表会面并一起填写预订表，对您选择的公寓进行临时的短期预订（视情况而定）可退还押金 5,000 美元。然后，这笔押金可以连同所需押金的剩余部分一起直接用于购买要约。您的购买价格的余额将在入住前到期。

问：提早选择我的 Vue Taché Condominium 有什么好处，建设完成后 Vue Taché 购买价格会不会上涨？ A: 尽早选择公寓有很多好处。例如，您可能希望在开发本身中获得特定的曝光和位置。当您在早期参与项目时，定制和选择材料和产品也更容易。也许最重要的是，您将以尽可能低的价格购买您的 Vue Taché 公寓。

问：购买价格中是否包含 GST？ 答：是的。净 GST 包含在规定的购买价格中。所述价格包括适用时 3.2% 的 GST（反映允许的 GST 新房回扣）。买方在交割时将 GST 新房回扣分配给卖方。为了有资格获得 GST 回扣，购买者或购买者的直系亲属将在交易结束时将该单元作为他/她的主要居住地。总购买价格超过 350,000 美元的套房需缴纳 5% 的 GST，如所示。

问：我在 Vue Taché Condominiums 可能需要缴纳哪些房地产税？ 答：财产税将由温尼伯市制定，直到稍后才会确认金额。这些税费将取决于单位的大小和购买价格。

问：你们的展示套件什么时候准备好？ 答：待定

问：谁将销售这个项目，我如何联系他们？ 答：Rhonda Funk 和 Shannon Goodwin（Qualico Realty Services Manitoba）正在出售该项目。您可以致电 (204) 979-7355 或发送电子邮件至 vuetache@qualico.com 与他们联系。