加拿大房地产市场在疫情下逆势飙升，市场学家指出，这是由于疫情而一直在家工作的人变多，减少通勤频率，开始选择迁往乡村和郊区。

加拿大房地产协会（CREA）的报告显示，2021年2月全国房屋平均售价比2020年2月上升25%，平均价格由542,484元上涨至678,091元。

CREA首席经济师卡夫卡特 （Shaun Cathcart）告诉CTV新闻台说：“更多人因为疫情选择在家工作，许多人毋须住在靠近上下班通勤的地方，这意味着住在公寓和较小房屋的民众可以选择搬到郊外更大的住所，满足他们的生活需求。在过去的一年，住所已经从基本生活所须场所演变为民众的个人办公室、孩子上课和体育活动的地方。”

数据还显示，乡村和郊区的楼价的变化幅度最大，例如位于安省城郊的Rideau-St Lawrence 与Sarnia-Lambton地区楼价平均比上一年增长50%。

卡夫卡特说：“只要郊外地区拥有良好的互联网设施，民众就不须要在办公地方附近居住，他们希望寻求更大的家庭住所空间。”

楼市涨幅最大地区出乎意料

过去一年间，本国楼市价格变化较大的地方为：西北地区（48.1％），新斯高沙省（30.4％），安省（24.5％），魁省（22.5％）和纽奔驰域省省（20.9％）。西北地区较高的百分比是因为2020年2月至2021年2月期间，整个地区出售了6套房屋，因此，2021年在该地区的房屋将会标出更高的价格。