春天一到，家家户户又到了修补房屋的时刻了!过了一个冬天，屋顶的维修保养也成了大家最关心的事情!很多人都觉得像这种专业度极高的事情，找个专业的屋顶维修师傅不就搞定了?可是，多伦多市场上，关于屋顶维修的团队少说也有好几百家，谁又能保证给自己维修的那个师傅是个新手还是老手?在这个水深似海的行业，也避免不了会出现那些为了自身利益降低成本的师傅，他们不会考虑自己的行为是否会对业主带来怎样的损失！

所以，自己的房子自然不能完全的交给别人，关于一些屋顶维修的坑，还是需要了解一下，否则被别人坑了，自己还不知道！

选择无保险的屋顶维修团队

因为屋顶维修也属于高空作业，危险性很高，所以选择维修团队的时候，一定要审查他们的资质，看看他们是否具备高空作业证、商业保险和WSIB。很多团队为了节省开支都没有购买或者停止购买保险，为了保证自己的屋顶及财产受到保护，一定要选择保险齐全的团队!

不更换旧的Valley flashing，Pipe flashing, Roof vent

Valley flashing算是屋顶最重要的部分了，它处于两边屋面的交汇处，每次经历下雨天，都会有大量的雨从这里滑下，是屋顶最容易受损的部位，有些师傅为了节省成本，会在你不注意的情况下，不更换旧的，这样会导致新屋顶一样会漏水，另外还有flashing及vent，都要监督，因为有些师傅在更换的过程中，很容易在业主不注意的情况下略过不换，导致屋顶还存在很大的漏水风险!

不铲除屋顶的旧瓦

在屋顶维修的时候，很多装修公司会承诺拆除瓦片，但由于此项操作比较麻烦，会耗费大量的时间和清垃圾的成本，所以一些维修团队会趁业主不注意的情况下，直接在旧瓦上面铺新瓦。

低价接活，事后加价

这个招数算是一些无良装修团队惯用的招数，他们会用低于市场价几百甚至几千的价格吸引业主，等到交易成立后，将屋顶拆开才告知业主需要更换大量的屋顶木夹板(roof sheathing)，而且这个夹板价值不菲，无奈此时已经开工，为了保证工程进度，业主不得不面对装修团队的大面积加价!

滥竽充数，以次充好

在屋顶修补的过程中，会遇到一些无良装修团队，在装修材料上动手脚，比如比如在铺设underlayment及ice and water shield的时候，会拿便宜的underlayment代替高价的ice and water shield，由于很多业主并不熟悉此类装修材料的区别，根本看不出来。这就会导致屋顶的这部分起不到真正的防水效果。

了解了上述的这些坑，在做屋顶维修的时候，大家都能尽最大可能减轻屋顶维修带来的风险！总之，从本质上来讲，同一个屋顶，用同一种步骤更换，所需要的人力成本，对每个团队来说，其实差别不大，剩下的价格差，无非是在材料及操作细节上做一些文章。所以，房子是自己的，在房屋维修的时候，还是得有重点的监督，才能最大可能的避免后期的维修风险！