多伦多市长庄德利昨天提出一项宏伟大计，未来10年投资234亿建造4万间廉租屋，很多网友问钱从哪来?今天有答案了，从百姓的口袋榨出来。

市长庄德利刚刚宣布加税，未来9年地税累计暴涨10.5%，远远超过现在的2.5%，CP24分析称，百姓每年最后要额外缴交数百加元，而不是政府宣称的43加元。

本来已经捉襟见肘的房奴们将要百上加斤，为市长伟大的廉租屋大计买单。

10年廉租屋大计百姓买单

昨天，多伦多市长庄德利宣布了一项雄心勃勃的10年住房战略计划，投资234亿建造4万套可负担住房租给低收入家庭。

根据多伦多地产局今天(12月24)刚刚公布的11月份地产月报显示，目前大多伦多地区公寓的平均楼价只是$61万加元。

但政府的10年廉租屋大计的预算显示，平均每间廉租屋的成本高达60万加元，成本价竟然接近市场价格。

庄德利市长昨天称，234亿资金市府将会承担其中三分之一大约$85亿，其余希望联邦政府和省府承担。

城市建设基金税暴涨

但是，市府这85亿资金从哪来呢?

庄德利周三披露了一项支持该10年大计的计划：从2020年开始加税，城市建设基金税将由目前占0.5%升至1.5%，并且将每年继续上升，9年过后，累积涨幅高达10.5%。

2015年，为了建造士嘉堡地铁延伸线的时候，庄德利引入一项新税叫城市建设基金(City Building Fund)，在现有地税的基础上增加0.5%，并且每年以0.5%的速度增加，直到2021年，地税累计加税幅度将达到2.5%的最高水平。

5年即将过后，当房奴们本来以为可以松一口气的时候，结果发现这个城市建设费不但没有停止增加，而且还加速倍升。

政府加税说法相当隐蔽

今天，多伦多市长提出加征的税项就是这个城市建设基金税，不过，说得很隐蔽，称明年开始增加1个百分点，大约每户每年加43加元，感觉不多。

但是，如果该议案获得批准，城市建设基金税将在2020年、2021年额外增加1%，在2022年、2023年、2024年和2025年分别额外增加1.5%。

这样，一旦完全实施增加后，地税将累计增加10.5%，比原先批准的2.5%增加了8%。市府今天的新闻稿称，1.5%的增长将使普通房主每年额外花费43加元。

图：CP24

市府新闻稿公布每年加43元很有隐蔽性，似乎加得不多，但是，根据CP24报道，市府没有详细说明，一旦分阶段完全开征后，纳税人缴纳的费用将高得多，可能高达数百加元。

根据庄德利的计划，对房屋和企业主征收的税款将使市府有能力偿还66亿加元的可收回债务。

图：2019多伦多地税税率表

按照地产局今天公布的均价，多伦多独立屋均价136万，如果政府估值100万计算，独立屋业主每年将要缴纳$6147元地税，一旦城市建设基金税完全实施加税后，地税增加10.5%，将要每年增加645加元的税款。

多伦多市长胸怀大志，建4万间经济适用房出租给低收入家庭，符合资格的家庭按照收入多少进行收租，但每套成本却高达$60万，接近目前的市场价，今天更狠，原来资金所有多伦多业主买单。

庄德利2018年选举时曾一再承诺，加税幅度保持在通货膨胀率附近，称永远不会超过CPI涨幅。

庄德利今天承认，这样从来都不是一种流行的解决方案，但他认为，多伦多市民会明白市府想要实现的长期目标。

庄德利承认：“每次政府要求人们支付更多税款时，都很具挑战性的。”

不过，庄德利说道：“但是，我认为多伦多人民理解维护我们所取得的成功的必要性，通过确保我们有充足的可负担住房供应，通过建立公共交通为他们提供机会，从而为需要支持的人们提供支持。”

税收增加将为庄德利10年耗资234亿元的住房计划提供资金，并使TTC处于良好维修状态。

庄德利说：“这将帮助我们筹集约50亿加元，用于投资新地铁、新地铁信号系统，新有轨电车和车站升级，这是与省府达成的近300亿元交通大计的一部分，”加税提案将在12月17日在市议会提出。