每个人在即将得到属于自己房子的时候，都会幻想着如何装修?空间如何分配，和家人共同开启以后美好的生活，可是，凡是有好也有坏，毕竟未来无法预测，理性的问大家一下，如果意外先来临，自己的房产、贷款该怎么办呢?

其实，有些事情躲避并不是一个好主意，拥有一个周全的计划还是很有必要的。关于大家在买房的时候需不需要增加一个遗嘱来让自己安心呢?小编还是想说明以下3个问题，供大家思考!

1、立遗嘱可以合法地设定事后执行人

无论您是否拥有财产，在您的遗嘱中任命遗嘱执行人都是每个成年人应该做的事情。你为什么需要执行人?当您不在这里时，这个人可以合法地解决您的遗产(包括您拥有的财产)。 遗嘱执行人有责任和权利收集遗产资产，支付死者的遗产，并根据死者的书面意愿划分遗产。在选择您圈子中的任何人之前，请务必事先与此人交谈，以免他们措手不及。 对于执行人来说，一个好的选择就是住在附近的人，组织良好，并且愿意与金融机构以及可能的律师和会计师打交道。您应该让他们知道您拥有哪些属性，或者至少在哪里可以找到使流程尽可能顺利所需的所有信息。

当你去世时，你的资产被冻结，一些机构在允许访问之前需要某些文件。除非您在遗嘱中指定遗嘱执行人，否则他们可能会被冻结并且无法进入，直到政府任命一名遗嘱执行人可能会花费时间和金钱 - 更不用说您所爱的人之间的头痛和可能的纠纷。

2、确定您的抵押贷款未来走势

没有人想死于债务或将债务转嫁给他们的家人。好消息是，在加拿大抵押贷款留在家里，而不是个人。这并不意味着它消失了。如果您是唯一所有者，必须从您的遗产中支付。在大多数情况下，如果您与配偶一起购买房产，他们将接管抵押贷款，金融机构可能会根据情况重新评估条款。 如果您有想要送给特定继承人的财产，重要的是您要在遗嘱中告知这些愿望。此外，您需要指明您是否希望遗产偿还该物业的任何债务，以便继承该物业的人是免费且清楚的，如果这是您的意图。 这就是为什么房地产规划和财务规划齐头并进，应该定期审查。在您能够按照自己的意愿分配资产之前，您需要了解需要涵盖哪些类型的债务以及您的保险政策将涵盖哪些类型。

3、为紧急情况做好准备

你年轻，健康，路的尽头可能还没有在你的视野中注册 - 但事故可能而且确实发生。除了你的遗嘱和遗嘱之外，你还需要准备你  的授权委托书。虽然标签可能因省而异，但意图相似：如果您无行为能力，您选择代表您发言的人是谁? 在安大略省，有两种类型的授权书：一种用于财产，一种用于个人护理。您的财产授权书可以代表您做出财务决策，包括支付账单，管理投资和收取欠您的款项。如果您无法做到这一点，可以帮助您避免抵押贷款拖欠或管理投资物业。