加拿大十大房价最贵地区 大温占了这八个

如果按每平方英尺的价格来算，加拿大房价最昂贵的十大地区中，大温哥华地区占了八个。

房地产公司 Century 21 发布的最新数据显示，温哥华西区、温哥华市中心和西温哥华是加国购房成本最高的地方。

报告显示，今年安大略省、BC省和加拿大大西洋地区的房价基本保持稳定，一些较小的市场和郊区房价上涨，而市中心公寓价格下跌，表明人口继续从大都市迁移。

阿尔伯塔省逆势而上，卡尔加里和埃德蒙顿等多个市场房价大幅上涨，但每平方英尺的价格仍远低于BC省、魁北克省和安大略省。草原省的房价也出现上涨，但涨幅较为温和。

相比之下，卡尔加里为 421 加元（上涨 17.6%），温哥华市中心为 1,113 加元（下跌 1.7%），多伦多市中心为 706 加元（下跌 4.5%），蒙特利尔市中心为 672 加元（下跌 11.9%）。温哥华仍然是加拿大价格最高的地区，而草原省和加拿大大西洋省的价格最低。

据21世纪不动产咨询公司称，温哥华西区的一栋独立式住宅每平方英尺的价格为 1,161 元，是加国房价最贵地区。

该房地产集团解释说，这些数字在过去六个月中保持相对稳定，略有上涨。

报告指出：“尽管 2024 年前两个季度 BC 省的房价总体保持稳定，但大温哥华地区部分郊区的房价出现上涨，而温哥华公寓价格则小幅下跌，据称这是由于家庭继续从市中心迁移到更便宜、空间更大的市场。”

据统计报告，温哥华东区房价上涨近 18%，至每平方英尺 977 元，较去年的下跌有所反弹，且远低于西区和市中心的每平方英尺房价。西温哥华、北温哥华、本拿比、列治文、三角洲、白石/南素里今年的房价也均有所上涨，但大部分涨幅不大，较去年的下跌有所反弹。菲沙河谷的房价保持稳定。

按每平方英尺的价格来算，加拿大房价最昂贵的十大地区:

1. 温哥华西区 独立式住宅 $1,161

2. 温哥华市中心 公寓 $1,113

3. 西温 独立式住宅 $1,037

4. 温哥华东区 独立式住宅 $977

5. 蒙特利尔（魁省） DT&SW 独立式住宅 $972

6. 北温 独立式住宅 $937

7. 本拿比 独立式住宅 $900

8. 温哥华 独立式住宅 $890

9. 列治文 独立式住宅 $831

10. 马卡姆(安省) 独立式住宅 $822

与此同时，还有加国房价最便宜的十大地区，排在榜首的是新不伦瑞克省圣约翰。该市的独立屋每平方英尺售价仅为 186 元，仅为温哥华房屋价格的 16% 多一点。

至于今年剩余时间的情况，Century 21 公司表示利率可能是一个主要决定因素。

加拿大央行定将于周三公布最新利率。该机构解释说：“由于买家群体犹豫不决，等待利率下降，卖家可能会推迟将房屋投放市场。”

CENTURY 21 公司的加拿大第八次年度每平方英尺价格调查，将今年 1 月 1 日至 6 月 30 日期间近 50 个社区出售的房产每平方英尺价格与往年同期进行了比较。数据可追溯到 2018 年，既包括大都市中心，也包括较小的社区。