温尼伯两室公寓租金上涨严重 价格已高于全国平均值

加拿大抵押贷款和住房公司 (CMHC) 的一份新年度报告显示，温尼伯两居室的平均租金为 1,350 加币。 它还发现温尼伯的平均租金高于全国平均水平，即 1,258 加币。

CMHC 报告称，温尼伯的专用建筑租赁空置率为 2.7%，高于全国平均水平 1.9%。

Globe Property Management Inc 的总裁 Richard Morantz 表示，该公司的空置率已从 4 月份的 4% 降至本月的 1%。他预计，由于租赁市场的紧张和预期的成本增加，温尼伯的租金将会上涨。

Morantz 说：“水电费率、汽油费率、保险费率、财产税都在上涨。我们预计今年会上涨，当然利率也在上涨。”

包括新移民和国际学生在内的人口增加将进一步降低空置率。随着这座城市的人口越来越接近 80 万，越来越多的人会寻找室友、附属住宅单元等。