加国最优利率调高至5.45% 信贷与浮按开支增加

加拿大中央银行加息0.75%后，加国的银行随即将最优惠利率（Prime Rate）同步调高0.75%，至5.45%，9月8日起生效。

加国的银行，所提供的最优惠利率，现在是5.45%；最优惠利率被调高，将影响所有以最优惠利率为计算基础的信贷，包括个人信贷（Line of Credit）及浮息按揭（Variable Mortgage）等利率。

根据道明银行的网页显示，该行的按揭最优惠利率（Mortgage Prime Rate）已定为5.6%，5年期开放式（Open）浮息按揭利率为6.6%，5年期封闭式（Close）浮息按揭利率则为5.1%。

丰业银行的网页显示，该行的5年期开放式浮息按揭利率牌价为8.75%，5年期封闭式浮息按揭利率为5.65%。

蒙特利尔银行提供的3年期开放式浮息按揭利率为7.15%，5年期封闭式浮息按揭利率为5.45%。

加拿大帝国商业银行提供的5年期开放式浮息按揭利率为8.75%，5年期封闭式浮息按揭利率为5.45%。

皇家银行的5年期封闭式浮息按揭利率为5.28%。

央行加息不会即时及直接影响定息（Fixed Rate）按揭利率，但各大银行的5年期定息按揭利率亦已相当高；皇家银行提供的5年期定息按揭利率牌价为5.57%；道明银行的牌价为6.14%，特别利率为5.34%；蒙特利尔银行为5.36%，有默认受保人的利率为5.19%；丰业银行为5.99%；帝银为5.36%，特别优惠为5.34%。

根据按揭搜索网站ratehub.ca的网页显示，提供最低5年期浮息按揭利率的是Canadian Lender及CanWise，利率均为4.25%，其次是蒙银，利率为4.35%；至于提供最低5年期定息按揭利率亦是CanWise及Canadian Lender，利率均为4.29%，其次是Alterna Savings，利率为4.49%。

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