加拿大通胀创新高达8.1%！加息不停楼市拐点要来

加拿大统计局(Statistics Canada)周三报告称，随着汽油价格飙升，加拿大6月份通胀率已经达到8.1%，是自1983年至今，39年来的新高！

最大推手是汽油

统计局表示，6月份汽油价格同比上涨54.6%，环比上涨6.2%，这是整体通胀率飙升的主要原因。如果除去汽油价格上涨的因素，通货膨胀率约为6.5%，也还是很高的。

在交通运输领域，6月份乘用车的价格同比上涨8.2%，是6月价格上涨的第二大推动因素。

在5月份，加拿大统计局将二手车价格纳入了消费者价格指数(CPI)的计算公式。

与此同时，食品价格也继续飙升，同比上涨8.8%，涨幅与上月相同，普通人的日子真的越来越难。而服务方面的价格，包括外出就餐、租金和旅客住宿则上涨了5.2%。

其实，加拿大在5月的通胀率就已经达到7.7%，经济师当时就已经预计6月份的通胀率将超过8%。

预计会有更多加息

尽管 8.1% 的数字是自 1983 年以来最快的年增长率，但经济学家一直预计这一增长率会更高，彭博社此前的调查显示，受访者普遍预测增长率会达到8.4%以上。

因此加拿大帝国商业银行(CIBC)经济部门执行董事Karyne Charbonneau周三上午在给客户的一份报告中表示，6月份的通胀数据对加拿大央行来说，将是一个“可喜的宽慰”，因为该数据略低于央行上周的预期。

上周，加拿大银行将基准利率提高了整整一个百分点，旨在减缓急剧上升的通货膨胀。这是20多年来最大的一次加息。

但目前也业界普遍预计，加拿大央行仍将继续提高贷款利率，接下来可能会出现更多加息，只是可能不像上一次那么激进， “我们预计该银行将在9月继续加息，幅度可能是比较温和的50点。”波特说。

BDO Canada（Binder Dijker Otte是一个由公共会计、税务、咨询和商业咨询公司组成的国际网络，以BDO的名义提供专业服务，是全球第五大会计网络）董事总经理Shilpa Mishra表示，通胀数字低于专家的预期，这对消费者和企业来说是谨慎的好消息，但只要通胀率仍高于央行预期两倍或三倍，更多加息依旧是非常可能的，“这就像坐过山车慢慢爬升，你不确定什么时候能到达顶峰。”

楼市拐点要来

根据加拿大贷款和住房公司（Canada Mortgage and Housing Corporation, CMHC）发布的最新数据，多伦多新房开发的数量在6月份持续上升，不过一些经济学家预计，这种趋势将很快终结。

“从长期来看，我认为新房建设市场仍然会保持强劲，但是在接下来的6至18个月期间，会出现一些疲软。我们不会继续看到这样的涨幅，”  Western University大学Ivey School of Business的助理教授Mike P. Moffatt表示。

从全国范围来看，目前新房开发已经明显出现减缓迹象，6月全国开工建设273,841套房屋，比5月的282,188套下滑3个百分点——“央行为应对通胀而提高利率的做法，将给房屋开发商带来双重打击。”Moffatt说，“不仅他们建造房屋的成本会上升，消费者对新房的需求也会因此有所降低。”

与此同时，BMO资深经济师Robert  Kavcic也认为，央行近期大幅提升利率是对二手房交易市场的“重锤”，同时还会让新房建设放缓，“现在就看新房开发市场将如何应对升高的利率，我们已经看到一些项目被取消，合同也被撤回。”

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