央行宣布推迟基本利率上调 曼省潜在购房者压力山大！
- 2022-02-01 14:49:57
- 来源：网络
- 编辑：移民
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即将开始的历史低利率上涨让一些曼尼托巴人感受到了在成本上涨之前进行借款的压力。
Tricia Bailey Sauve表示说，她一直希望将她的家人搬到更大的房子里，以更好地满足他们的需求。
加拿大央行上周宣布推迟上调基准利率，但暗示即将多次加息。
Bailey Sauve 和她的丈夫一直在密切关注利率和房地产市场。
虽然他们还没有找到合适的房子，但她表示，加拿大央行上周决定推迟加息，这可能会让他们有更多时间进行房屋挑选，以防借贷成本上升。
Dominion Lending Centres Mainstream Mortgages 的抵押贷款经纪人Peter Paley
表示，任何加息都会影响潜在的购房者和现有的浮动利率抵押贷款持有人，但他表示影响不会那么大。
“从历史上看，利率仍然非常非常低，”Paley说。 “目前的固定利率仍低于 3%。浮动利率可低至 1.2%。”
根据Paley的计算，300,000 加币的抵押贷款利率增加 1% 将使借款人每月额外花费 144 加币，但这取决于您拥有哪种可变利率抵押贷款。
“有一种情况，你的付款会随着浮动利率上下调整，还有另一种情况，银行只会调整你的本金和利息支付。”Paley说。
在疫情期间，加拿大银行一直保持低利率以鼓励借贷以达到刺激经济的目的。
温尼伯大学经济学教授 Phil Cyrenne 表示，供应链中断带来的通胀压力使事情变得复杂。
“他们在某种意义上受到挤压，因为他们希望复苏继续下去，但仍然存在供应问题。”Cyrenne 说。
Bailey Sauve 对购买新房感到有点紧张，但表示尽管成本即将增加，他们不会被迫匆忙购买房产。
Bailey Sauve 说：“我并不想感到压力大也不想感觉自己是被不断推动的，但这种情况会让你有那种感觉——如果我们决定要买，那就越早越好。”
加拿大央行上周宣布推迟上调基准利率，但暗示即将多次加息。
Bailey Sauve 和她的丈夫一直在密切关注利率和房地产市场。
虽然他们还没有找到合适的房子，但她表示，加拿大央行上周决定推迟加息，这可能会让他们有更多时间进行房屋挑选，以防借贷成本上升。
Dominion Lending Centres Mainstream Mortgages 的抵押贷款经纪人Peter Paley
表示，任何加息都会影响潜在的购房者和现有的浮动利率抵押贷款持有人，但他表示影响不会那么大。
“从历史上看，利率仍然非常非常低，”Paley说。 “目前的固定利率仍低于 3%。浮动利率可低至 1.2%。”
根据Paley的计算，300,000 加币的抵押贷款利率增加 1% 将使借款人每月额外花费 144 加币，但这取决于您拥有哪种可变利率抵押贷款。
“有一种情况，你的付款会随着浮动利率上下调整，还有另一种情况，银行只会调整你的本金和利息支付。”Paley说。
在疫情期间，加拿大银行一直保持低利率以鼓励借贷以达到刺激经济的目的。
温尼伯大学经济学教授 Phil Cyrenne 表示，供应链中断带来的通胀压力使事情变得复杂。
“他们在某种意义上受到挤压，因为他们希望复苏继续下去，但仍然存在供应问题。”Cyrenne 说。
Bailey Sauve 对购买新房感到有点紧张，但表示尽管成本即将增加，他们不会被迫匆忙购买房产。
Bailey Sauve 说：“我并不想感到压力大也不想感觉自己是被不断推动的，但这种情况会让你有那种感觉——如果我们决定要买，那就越早越好。”
加拿大央行下一次加息的机会是 3 月 2 日。
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